現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，于2024年7月22日下午3點(diǎn)整，在溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司拍賣廳，對錦江路深藍(lán)大廈第11層二宗房產(chǎn)三年租賃權(quán)進(jìn)行增價式公開拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。   

一、標(biāo)的情況：

二、承租人條件

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3、原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

4、意向承租方須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方參加租賃競拍活動。

5、符合消防安全及監(jiān)管政策的要求和國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金及履約保證金

1、競買保證金：各標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金、履約保證金（及交易服務(wù)費(fèi)足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行）并在成交之日起10個工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。

3、租金一年一付，先付后用，往后年度租金須在每期年度租期開始前一次性足額支付下年度租金。

四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)

1、有意競買者，個人憑身份證、單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來辦理競買登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

2、公告期滿，如征集到兩家（或兩家以上）合格競租方，則按照本公告確定時間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；如只征集到一家合格競租方，則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；如未征集到合格競租方，則信息披露終結(jié)。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

五、報名及聯(lián)系方式

報名、看樣時間：2024年7月8日上午9時起至2024年7月19日下午5時止。

咨詢、報名地點(diǎn)：溫州市東游大廈三樓

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88355555

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266

溫州市軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

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2024年7月8日